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1、一般房子（商品房）抵押借资的最高额度在房子评估价值的70%左右.
2、借资人最终能获得多大的房子借资额度,还要看揭阳抵押房子质量和借资机构的相关政策.
3、房子借资的额度也要看申请房子借资,选择的是哪款借资产品.
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1、首先,借债人要找揭阳评估机构开展房产价值评估,赢得评估机构出具的《房产评估告知》.
2、主借人（已婚或者未婚）如已婚需要双方提交相应的资料,房地产抵押合同.
3、与银行或者贷款机构订立房产贷款合同.
5、发放贷款.
6、分期或一次性还款并那回抵押的房产证.
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签订完揭阳房屋贷款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理揭阳房屋抵押手续,需要准备的材料有：
（1）房屋贷款申请人身份证；
（2）登记房屋贷款申请书；
（3）国有土地使用证、房屋所有权证或房地产证（共有的房屋还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）拆迁安置房产助学贷款,房子大额购物贷款,抵押经济适用房屋经营贷款,抵押全款住房贷款,分期房本抵押大额购物贷款等房屋贷款抵押合同；
（5）揭阳其他房屋贷款必要材料.
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